Besluit
1. Het uitgiftebeleid Klaverpark fase 1 niet vast te stellen.
2. Het college opdracht te geven het uitgiftebeleid te wijzigen zodat het aantoonbaar voldoet aan de afspraken uit 2022, waaronder:
o het realiseren van een inperkende werking op het ruime bestemmingsplan (4.2), waarbij het uitgiftebeleid strengere regels oplegt dan het bestemmingsplan minimaal toestaat, zodat in de praktijk wordt gewerkt met milieucategorie 3.2 als basis;
o het opnemen van aanvullende eisen voor geur- en geluidsbeperking;
o het opnemen van een juridisch afdwingbaar kettingbeding, inclusief boetebeding, zodat afspraken blijvend gelden bij doorverkoop, waarbij een kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 BW wordt gevestigd, vastgelegd in een notariële akte en ingeschreven in de openbare registers;
o het structureel borgen van participatie door de werkgroep KNO, inclusief samenstelling en taakomschrijving.
3. Indien het college van oordeel is dat de afgesproken inperkende werking niet kan worden gerealiseerd binnen milieucategorie 4.2 of 3.2, is het college verplicht dit volledig en schriftelijk te onderbouwen met een inhoudelijke, juridische en financiële motivering, zodat de raad kan bepalen of aanpassing van het bestemmingsplan noodzakelijk is.
4. Het aangepaste uitgiftebeleid opnieuw ter besluitvorming aan de raad voor te leggen op een zo kort mogelijke termijn, doch uiterlijk medio mei 2026.