Commissie Gezamenlijk

Bij het agendapunt mededelingen kan het college mededelingen doen over Thialf. De commissie wordt standaard gevraagd door de voorzitter of er behoefte is aan een update over Thialf. Mocht een commissielid behoefte hebben aan een update over Thialf dan geeft een commissielid dat aan.

De heer Eijer (FNP) heeft mondelinge vragen aangekondigd over de artikelen op Omrop Fryslân en in de Leeuwarder Courant van 4 april 2024 over het conflict tussen de 4 grote Friese gemeenten en de provincie over de plannen voor woningbouw.

Insprekers: 
- de heer de Vries namens de Monitor Kerngroep G1000
- mevrouw Schras
- de heer Pool namens HCOV (inspraakreactie bijgevoegd, inspraak heeft ook betrekking op agendapunt 8 Herontwikkeling ABC-complex)
- de heer Endeman namens WoonFriesland

De raad wordt gevraagd om in te stemmen met het voorstel om door te gaan met de bouw van een parkeergarage met 350 parkeerplaatsen. Om de bouw van de parkeergarage mogelijk te maken, wordt voorgesteld om:

• In te stemmen met een aanvullend investeringskrediet van € 9,4 miljoen. Hiermee komt de totale investering op € 24,1 miljoen.
  Dit krediet is vastgesteld als maximumbedrag.
• De ontvangen impulssubsidie winkelgebieden van circa € 4,059 miljoen als volgt in te zetten:
  € 3,1 miljoen om de extra kosten van de parkeergarage te dekken.
  € 959.000 voor de vergroening van het openbaar gebied, zoals het Burgemeester Kuperus-plein en Gashoudersplein.
• Vanaf 2027 jaarlijks een bedrag van € 162.000 op te nemen in de begroting voor de parkeergarage.
• Nu eenmalig € 1,865 miljoen beschikbaar stellen voor de aan- en verkoop van de supermarkt en dit storten in een nieuwe bestemmingsreserve ‘Centrumvisie Heerenveen’.
• In 2027 opnemen in de begroting:
  Aankoop van de supermarkt: € 3,0 miljoen.
  Verkoop van de betreffende locatie voor herontwikkeling: € 1,135 miljoen.
  Het tekort van € 1,865 mln dekken uit de bestemmingsreserve ‘Centrumvisie Heerenveen’.

1. De bouw van de parkeergarage met 350 parkeerplaatsen te vervolgen en hiertoe: 
2. Een aanvullend investeringskrediet voor de parkeergarage beschikbaar te stellen van € 9,4 miljoen. Hiermee wordt de totale investering € 24,1. Dit krediet is taakstellend. 
3. De toegekende Impulssubsidie Winkelgebieden van ca. € 4,059 miljoen als volgt in te zetten:

• a. € 3,1 miljoen te gebruiken om de extra kosten van de parkeergarage te dekken; 
• b. € 959.000 te gebruiken als dekking voor de vergroening van het openbaar gebied, zoals het Burgemeester Kuperus-plein en Gashoudersplein. 
  4. Akkoord te gaan met € 162.000 aan extra kapitaallasten vanaf 2027 en deze ten laste te brengen van het structurele begrotingsresultaat. 
  5. Een eenmalig bedrag beschikbaar stellen van € 1,865 mln. uit de algemene reserve voor aan- en verkoop van de supermarkt. Dit bedrag storten in de nieuwe in te stellen        
      bestemmingsreserve ‘Centrumvisie Heerenveen’. In de begroting voor 2027 opnemen: 
• a. De aankoop van de supermarkt voor € 3,0 mln; 
• b. De verkoop van de betreffende locatie voor herontwikkeling voor € 1,135 mln; 
• c. Het tekort te dekken door een onttrekking aan de bestemmingreserve Centrumvisie Heerenveen voor € 1,865 mln.

Inspreker:
- de heer de Vries namens de Monitor Kerngroep G1000

De raad wordt verzocht in te stemmen met het aangaan van een overeenkomst tussen de gemeente, HCO B.V. en Nardinc Vastgoed B.V. voor de herontwikkeling ABC-complex. De herontwikkeling betekent dat het ABC-complex zal worden gesloopt en vervangen door nieuwe gebouwen met woningen, een bibliotheek en commerciële ruimtes. In de overeenkomst staan de stappen die genomen moeten worden, de verantwoordelijkheden van elke partij en de wijze van samenwerking. Om de plankosten te betalen wordt aan de raad gevraagd om een jaarlijkse verhoging van de begroting voor de jaren 2024 tot en met 2027, met € 34.250 voor zowel lasten als baten.

De herontwikkeling van het ABC-complex en de realisatie van de parkeergarage zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Zonder de aanleg van de parkeergarage vóór 2030 is de verplaatsing van de supermarkt niet mogelijk. En zonder deze verplaatsing ontbreekt de basis voor de herontwikkeling van het ABC-complex. De financiering van de aan- en verkoop van het A-deel van het ABC-complex, is onderdeel van het raadsvoorstel aanvullend krediet parkeergarage Burgemeester Kuperusplein Heerenveen.

Het is de wens om dit te bereiken met deze herontwikkeling:
· Het versterken van de aantrekkelijkheid van het centrum.
· Het verminderen van de hoeveelheid commerciële ruimte, wat leidt tot een compact en compleet centrum.
· De ontwikkeling van een cultuurkwartier met een vernieuwd bibliotheekconcept.
· Het toevoegen van levendigheid door commerciële ruimtes om te vormen tot woonruimtes.
· De uitbreiding van het woningaanbod in Heerenveen, met de toevoeging van (betaalbare) woningen.

1. In te stemmen met het aangaan van de anterieure overeenkomst tussen gemeente, HCO B.V. en Nardinc Vastgoed B.V.
2. De begroting voor de jaren 2024 tot en met 2027 jaarlijks te verhogen met € 34.250 voor zowel lasten als baten ten behoeve van de plankosten.
3. Bijgevoegde begrotingswijziging vaststellen.

Insprekers:
- de heer Groenewoud
- de heer Groenendijk
- de heer Bijlsma

Er is onderzoek gedaan naar de mogelijkheden en beperkingen van het realiseren van een horecagelegenheid in recreatiegebied De Heide. De raad wordt gevraagd om in 2024 een budget van € 45.000 beschikbaar te stellen voor een prijsvraag om zo een horecaondernemer te selecteren voor de realisatie en exploitatie van een horecagelegenheid in het recreatiegebied De Heide. Ook wordt de raad gevraagd om in 2025 een krediet van € 185.000 beschikbaar te stellen om de benodigde nutsvoorzieningen aan te leggen. De vaste lasten voor dit krediet zijn € 9.000 per jaar. Voorgesteld wordt om deze jaarlijkse lasten te dekken door € 3.000 uit de rioolheffing en € 6.000 uit de opbrengsten voor het beschikbaar stellen van de grond.

1. Kennis te nemen van de uitkomsten van het onderzoek naar de wenselijkheid en haalbaarheid van horeca op De Heide. 
2. Voor 2024 een budget van € 45.000 beschikbaar te stellen voor het initiëren van een prijsvraag ten einde een horecaondernemer te selecteren voor de realisatie en exploitatie van een horecagelegenheid in het recreatiegebied De Heide en dit dekken uit het begrotingsresultaat. 
3.  Voor 2025 een krediet van € 185.000 beschikbaar te stellen om de benodigde nutsvoorzieningen aan te leggen. De jaarlijkse kapitaallasten van € 9.000 voor een bedrag van € 3.000 te dekken binnen de rioolheffing en het restant te dekken uit de opbrengsten voor het beschikbaar stellen van de grond.

De raad wordt gevraagd een aanvullend investeringskrediet van € 22.000 beschikbaar te stellen voor de aanleg van een calamiteitenroute industrieterrein Kanaal. Dit is een tweede route die gebruikt kan worden als zich een calamiteit voor doet op het industrieterrein Kanaal. Het is de bedoeling om de ontsluitingsroute te maken vanaf De Werf ter hoogte van nummer 30 langs de spoorlijn en via de onderberm van Rijksweg A7 aansluitend op de Rijksweg A7 voor het einde van het weefvak. Het totale krediet voor de ontsluitingsroute/calamiteitenroute komt op € 504.000. De vaste lasten voor dit krediet zijn € 1.200 per jaar. Voorgesteld wordt om deze jaarlijkse lasten mee te nemen in de perspectiefnota 2024 en de themabegroting 2025.

1. Te kiezen voor de aanleg van een calamiteitenroute industrieterrein Kanaal lopende vanaf De Werf ter hoogte van nummer 30 langs de spoorlijn en via de onderberm van Rijksweg A7 aansluitend op de Rijksweg A7 voor het einde van het weefvak.
2. Het restant van € 435.000 van het beschikbare krediet (€ 482.000) voor de calamiteitenroute hiervoor aan te wenden.
3. Een aanvullend investeringskrediet van € 22.000 beschikbaar te stellen, waarmee het totale krediet op € 504.000 komt. De extra kapitaallasten van € 1.200 per jaar mee te nemen in de perspectiefnota 2024 en de themabegroting 2025.
4. De bijbehorende begrotingswijziging vast te stellen.