Commissie ROM

Initiatiefnemer wil de agrarische bestemming van de percelen Schoterlandseweg 85 en 93 te Hoornsterzwaag omgezet hebben naar wonen. Hierbij worden twee agrarische bedrijfswoningen omgezet naar burgerwoningen. Daarnaast wordt de mogelijkheid gevraagd om één extra woning toe te voegen, waarbij gebruik gemaakt wordt van de provinciale ruimte-voor-ruimte regeling.

In de raadsbrief van 13 juli 2022 is de raad geïnformeerd over de ter inzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan. De inzagefase is inmiddels afgerond. De raad wordt nu gevraagd om in te stemmen met de reactie op de zienswijze en de vaststelling van het bestemmingsplan Schoterlandseweg 85-93.

Na de instemming door de raad is er na ter inzagelegging van het raadsbesluit voor belanghebbenden gedurende zes weken de mogelijkheid beroep aan te tekenen bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

1. In te stemmen met de reactie op de zienswijze.
2. Bestemmingsplan Schoterlandseweg 85-93 te Hoornsterzwaag, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0074.BPSchoterlweg93Hzw-VG01, conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijk ordening in elektronische vorm is vastgelegd, in die vorm, vast te stellen, met inachtneming van de volgende aanpassingen:
   a. De titel van de bestemming “Bos” in de regels en op de verbeelding te wijzigen in “Bos-Bos/boomsingel”.
   b. De geprojecteerde bomen aan de oostzijde van het plangebied op de verbeelding onder de bestemming “Bos-Bos/boomsingel” te brengen, zoals weergegeven op onderstaand kaartfragment 1.
   c. De tekst van artikel 4 “Bos-Bos/boomsingel”, lid 4.1 onder a van de regels van “bebossing waarbij de instandhouding van de landschappelijke waarden wordt nagestreefd” te wijzigen in “bebossing en boomsingels waarbij de instandhouding van de landschappelijke waarden wordt nagestreefd”.
   d. Het pad rondom het kerkje 1621 te Hoornsterzwaag op de verbeelding aan te geven door de aanduiding “specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg”. Deze aanduiding ligt op de bestemmingen “Wonen-Voormalige boerderijen” en “Agrarische gebied-2” en wordt begrensd overeenkomstig de bestemming Verkeersdoeleinden in het bestemmingsplan Buitengebied 2007. Een en ander zoals weergegeven op onderstaand kaartfragment 2.
   e. Aan artikel 3 “Agrarische gebied-2” lid 3.1 toe te voegen “c. het behoud van een landschappelijke waardevolle weg, voor zover de gronden zijn voorzien van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg”. En voor de rest de relevante leden te vernummeren.
   f. Aan artikel 6 “Wonen-Voormalige boerderijen” lid 6.1 toe te voegen “b. het behoud van een landschappelijke waardevolle weg, voor zover de gronden zijn voorzien van de aanduiding “specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg”. En voor de rest de relevante leden te vernummeren.
   g. Aan artikel 6 “Wonen-Voormalige boerderijen” lid 6.2.2. toe te voegen “a. op gronden met de aanduiding “specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg” zijn geen bijbehorende bouwwerken toegestaan.” En voor de rest de relevante leden te vernummeren.
   h. De toelichting op het bestemmingsplan aan te passen, voor zover dit nodig is in verband met de aanpassingen van de regels en de verbeelding.
3. Aan te geven dat bij dit bestemmingsplan als ondergrond behoort de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT), bestaand ten tijde van de vaststelling en kenbaar uit het electronisch bestand
   o_ NL.IMRO.0074.BPSchoterlweg93Hzw-VG01.
4. Geen grondexploitatieplan vast te stellen, omdat het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd.

Aanvrager wil de schuur achter de woning op het perceel Marktweg 46/46A in Oudeschoot slopen en op de vrijgekomen plek van de schuur een nieuw woongebouw oprichten en hierin drie woningen realiseren. De bestaande woning blijft gehandhaafd. Het plan is in strijd met het geldende bestemmingsplan Oudeschoot 2014. Dit betekent dat alleen medewerking kan worden verleend als van het bestemmingsplan wordt afgeweken. De raad wordt gevraagd een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven. Wanneer er geen zienswijzen tegen het ontwerp worden ingediend, wordt deze definitief afgegeven.

1. In te stemmen met toepassing van de coördinatieregeling van artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro).
2. Een (ontwerp)verklaring van geen bedenkingen af te geven op grond van artikel 2.27 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juncto artikel 3.11 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juncto artikel 6.5 Besluit omgevingsrecht.
3. Na afgifte van de (ontwerp)verklaring van de gemeenteraad de ontwerp-omgevingsvergunning ter inzage leggen.

Het bestemmingsplan Sythuzen 5 Haskerdijken ziet op de omzetting van de agrarische bestemming van het perceel Sythuzen 5 te Haskerdijken naar wonen. Hierbij wordt een agrarische bedrijfswoning omgezet naar een burgerwoning.
Het betreft een voormalige bedrijfswoning die al ruim 40 jaar in gebruik is als reguliere woning, maar (mogelijk per abuis) geen woonbestemming heeft gekregen bij het vaststellen van Bestemmingsplan Buitengebied 2001 (destijds gemeente Skarsterlân).
Tijdens de inzageperiode zijn geen zienswijzen binnengekomen.

1. Bestemmingsplan Sythuzen 5 te Haskerdijken, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0074.BPNSythuzen5Hdijke-VG01 conform de artikelen 1.2.1 tot en met 1.2.5 van het Besluit ruimtelijk ordening in elektronische vorm is vastgelegd, in die vorm, vast te stellen.
2. Aan te geven dat bij dit bestemmingsplan als ondergrond behoort de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT), bestaand ten tijde van de vaststelling en kenbaar uit het elektronisch bestand o_NL.IMRO.0074.BPNSythuzen5Hdijke-VG01.
3. Geen grondexploitatieplan vast te stellen.

Aan de raad wordt gevraagd om geen zienswijze over de ontwerp Gemeenschappelijke regeling Marrekrite naar voren te brengen.
De tekst van de Gemeenschappelijke Regeling is aangescherpt. Vanuit de Rijksoverheid zijn er wijzigingen die implicaties hebben op Gemeenschappelijke Regelingen. Daarnaast zijn er door het Algemeen Bestuur een aantal besluiten genomen die aanpassing van de tekst nodig maakt.

Geen zienswijze over de ontwerp Gemeenschappelijke Regeling Marrekrite naar voren te brengen.